ВЛАСТЬ
   
 
О РАЙОНЕ
   
 
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
   
 
ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ
   
 
ЭКОНОМИКА
   
 
СОЦИАЛЬНАЯ СФЕРА
   
 
ПОСЕЛЕНИЯ
   
 
ПОГОДА
 
Яндекс.Погода
 
 


ОКАЗАНИЕ ПОДДЕРЖКИ В РЕШЕНИИ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, ПРИЗНАННЫМ В УСТАНОВЛЕННОМ ПОРЯДКЕ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ


По состоянию на 1 октября 2017 года рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы) семья Елены Анишиной улучшила свои жилищные условия, используя средства социальной выплаты, положенные ей как участнице подпрограммы 2017 года. Приобретенное жилье находится на территории района. Помимо субсидии, для оплаты сделки купли-продажи, семья использовала и собственные средства.


Мероприятие «Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья» муниципальной программы «Реализация полномочий администрации Брасовского района (2016-2020 годы)»

На территории Брасовского района действует мероприятие по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья муниципальной программы «Реализация полномочий администрации Брасовского района (2016-2020 годы)» и  в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы), утверждённой постановлением Правительства Брянской области от 26.12.2016 №746-п, основной целью которого является муниципальная поддержка решения жилищной проблемы молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Финансирование мероприятия осуществляется за счёт средств федерального, областного и районного бюджетов.
По результатам участия в мероприятии молодая семья получает свидетельство о праве на получение социальной выплаты, которую можно использовать:
- на приобретение или строительство жилья;
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее – договор строительного подряда);
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив);
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
- для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Порядок участия молодых семей в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы) государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области» (2014-2020 годы), а также порядок предоставления и использования социальной выплаты определяются Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (далее Правила), согласно приложению №4 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 № 1050.

Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретение жилого помещения.

Основными принципами реализации мероприятия являются:
- добровольность участия в программе молодых семей;
- признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями мероприятия;
- возможность для молодых семей реализовать своё право на получение поддержки за счёт средств федерального, областного и местного бюджетов при улучшении жилищных условий в рамках мероприятия только один раз.

Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:
- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты недостающей части расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. (Приложение 1 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Брянской области» (2017-2020 годы).
Участником программы может быть молодая семья, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, и нуждающаяся в жилых помещениях.

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, – для молодых семей, не имеющих детей;
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, – для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
10 процентов — софинансирование за счет средств районного бюджета, для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более входят в состав 35 процентов социальной выплаты.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ=НxРЖ
где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию
РЖ - размер общей площади жилого помещения.

Норматив учетной стоимости (постановочной) нормы общей площади жилья на одного человека по Брасовскому району - 14 кв.м.

Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Брасовскому району составляет 28691 руб.

В качестве дополнительных средств молодой семьёй также могут быть использованы средств (часть средств) материнского (семейного) капитала.

Одним из условий участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Брянской области и федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи. Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьёй 9 Федерального закона «О персональных данных». В случае отзыва одним из несовершеннолетних членов молодой семьи согласия на обработку персональных данных молодая семья исключается из состава участников подпрограммы.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство на приобретение жилья (далее - свидетельство)
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право молодой семьи на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве. Владелец свидетельства в течение одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк. Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.
Выдачу свидетельства осуществляет администрация Брасовского района.
Полученное свидетельство сдается его владельцем в кредитную организацию, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.
Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с кредитной организацией по месту приобретения жилья.
После заключения договора купли - продажи жилья или кредитного договора с кредитной организацией на кредитование строительства индивидуального жилья молодые семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Брянской области.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.
При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье – участнице мероприятия предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилого строительства).
Молодая семья, имеющая право на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка, в течение двух месяцев с даты рождения (усыновления) ребенка представляет в орган местного самоуправления следующие документы:
- заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты (в произвольной форме)
- копию свидетельства о рождении (договор займа).
Право молодой семьи на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка удостоверяется свидетельством.
Перечисление средств социальной выплаты на погашение иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам не допускается.

Для участия в мероприятии «Социальные выплаты молодым семьям на приобретение жилья» молодая семья представляет в отдел культуры, молодёжи и спорта (каб.17 ЛДК им. А.П. Менякина) администрации Брасовского района следующие документы:
1. Копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельства о рождении детей);
2. Свидетельство о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);
3. Справка о составе семьи;
4. Справка о месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из похозяйственной книги с указанием общей площади жилья и количества проживающих);
5. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (справка из банка);
6. Документы, содержащие сведения о доходах трудоспособных членов семьи за 12 месяцев, предшествующих месяцу обращения (справка принимается как по форме 2-НДФЛ, так и в произвольной форме, заверенная подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью) или декларации о доходах за последний год с отметкой налогового органа;
7. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
8. Заявление по форме в 2-х экземплярах;
9. Справка (или другой документ) администрации Брасовского района о признании молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий и постановке её на учёт, как изъявившую желание стать участницей программы «ОЖМС»;
9. Справка из БТИ (на каждого члена семьи);
10. Уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (ЕГРП) (на каждого члена семьи).

*********

В 2017 году в районе были вручены два свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства многодетным семьям Новиковых и Анишиных. На сегодняшний день обладатели сертификатов активно занимаются поиском жилья, соответствующего всем требованиям областной подпрограммы.
К 1 сентября, согласно приказу №57 Департамента семьи, социальной и демографической политики Брянской области от 6.03.2017 г., сформирован список претендентов на получение социальной выплаты в 2018 году по Брасовскому муниципальному району, куда вошли две семьи, одна из которых – многодетная.
На сегодняшний день в списке молодых семей – участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» по Брасовскому району значится всего 46 семей.

С. Зеленина
ведущий специалист отдела культуры,
 молодежи и спорта администрации района.

*********
Приемные дни:
Вторник с 10-00 до 13-00
Четверг с 14-00 до 17-00

 

По вопросам обеспечения жильем молодых семей можно обратиться
к ведущему специалисту отдела культуры, молодежи и спорта Зелениной С.А.

- по телефону 9-17-36

- через e-mail: lana.zelenina.2016@mail.ru

- лично (каб. №17 Дом культуры им. Менякина)





 

Курсы ЦБ РФ на сегодня
 
 
ПОИСК ПО САЙТУ
 
 
 
НОВОСТИ В МИРЕ
   
 
ИНТЕРНЕТ РЕСУРСЫ
   
 
© 2010 "Администрация Брасовского района Брянской области"